买房最新政策（持续更新中）尊龙凯时ag旗舰厅登陆武汉

　　六=◆、盘活商办类用地和项目…=☆★。对存量商办类开发用地和在建项目○◁=▪-=，按照规定程序推进★☆=○…△“商改租☆…▽◁★…”◆▼●…“商改住□◆◁☆▽◁”●…▽▲。合理调整商办类房屋用水□○▷◆▲、电收费标准◇=，房地产开发企业出售新建商办类房屋(不包括已交付使用的存量房屋)实际作为家庭居住用途的▪★□-•▲，可由房地产开发企业向房管部门集中申报□■△，承担相应改造费后可调整为民用水•▷、电收费标准△◆-▲▽△。对商办类房屋库存过大的区域…▲△☆，除有明确招商引资项目需求的▼▼▪▪■◇，暂停新增商办类开发用地供应■•。七▲★●•▷、优化房地产开发企业=●◁“白名单-○-◆◁”管理▽★=▪。实施新建商品房预售资金差别化分级管理●=☆，根据企业信用等级实行0=▷▲■▽☆.6-0★▲○◆.8的差别化预售资金监管系数□•□。加大房地产企业开发贷款融资协调力度◇…●•，对符合■▼●▲“白名单★□◇■”条件的合规房地产项目应贷尽贷▷◇△•▲■。八▼■●-▪、优化新建商品房项目审批服务▼☆△●▪☆。大力推行○☆=★▪“拿地即开工☆▪□▪◇”•▪，试行单独核发基坑支护和土方开挖阶段施工许可证▪◆▷■▪•。房地产开发企业可增加申请预售许可次数★◇○■□，预售许可最低规模不小于栋◇▪。优化预售许可办理流程-▲■■，简化预售方案办理程序△◁▪，实行•▽▪-▪“即报即办即备☆●”▲■…，加快项目上市○■■•。2024年12月31日前◆■，对中心城区□◇▽、东湖高新区△■…△、武汉经开区开发建设的新建商品住房项目▲☆▽，开发投资额达到25%以上…•△▷□、主体结构施工形象进度达到±0○-，并已明确施工进度和竣工交付日期的▷-■▪▽▽，可申请办理预售许可◁▪…=-，在达到规定预售形象进度前实施全额预售资金监管▪○◁▼。

　　武汉市于2024年5月发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》▷◁☆•，具体政策措施详见全文☆•☆…▼◆。

　　政策来源•■△=△：武汉市住房保障和房屋管理局《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布▪•…☆，2024年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为●★▲☆▪□：1年期LPR为3■◇■□△.45%▲◁=，5年期以上LPR为3▪▷-☆□.95%☆■●=▼▽。以上LPR在下一次发布LPR之前有效◇●-▼。

　　取消个人住房贷款利率政策下限▽•▲☆◇。首套房贷款利率3◆●▼…□.15%△●☆◆;二套房贷款利率3■•▼▼◁▷.25%•▷●•。

　　武汉首套房二套房怎么认定△▪▽◇：居民家庭（包括借款人☆▷○☆□●、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时◇-◆•…，家庭成员在我市名下无成套住房的△●◆，不论是否已利用贷款购买过住房=□，银行业金融机构均按首套住房执行住

　　对存量商办类开发用地和在建项目★▲☆•，其中首套房最高可全额补助购房契税▷…。房地产开发企业出售新建商办类房屋(不包括已交付使用的存量房屋)实际作为家庭居住用途的•▽◆……◁，家庭在我市购买新建商品住房△○。要及时了解政府最新购房政策规定▽…○▽▲▷、公积金及商业贷款利率等••▽，六△▼○□▷、盘活商办类用地和项目▽▪▽•☆。

　　本地宝郑重声明◁•…●：本文仅代表作者个人观点•▼▲▪，与本地宝无关□-●。其原创性及文中陈述内容未经本站证实○□★▪，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性★▼▪=★=、完整性□◇▪、及时性不作任何保证和承诺□=，请网友自行核实相关内容•▲。

　　2023年9月19日■○，合理调整商办类房屋用水★▲、电收费标准…●◁，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料◆▽、个人承诺◆••，承担相应改造费后可调整为民用水▷▪、电收费标准▲▪□。暂停新增商办类开发用地供应▽☆▼…。2023年9月19日起○◇▽▷■，公积金贷款首付比◁•☆▷：家庭首套房最低首付款比例20%◆-★△☆;申请提前办理辖区购房落户手续•●•▼◆○。具体首套房及二套房贷款利率如下•▲。

　　1△□☆▷•、首套房△□◆：5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2•☆….35%□◁••=，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2◆●…▷.85%■=★□-□。

　　武汉市多个区发布了购房新政策☆◆，包括购房补贴…□▼◇★=、以房换房政策•▼▪★○-、人才购房补贴等■▪▷，详见正文■○◆。

　　三□△、调整家庭首套住房贷款套数认定标准◇=。在我市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭◇…△，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房◆□◁★○。四-◇◁=■•、调整保障性租赁住房配建方式△◇•★•-。认真落实保障性租赁住房配建要求…=△•☆◇，新供应住宅用地项目可继续采取从土地出让金中计提专项资金方式☆○•▷，异地建设或购买符合条件的存量房源用作保障性租赁住房•▷△-。五◁▪▪□▼、推行▪★▪◁-“卖旧买新……◁•”交易新模式■◁○◇▷•。2024年12月31日前▲▼■，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房◆◇▼▲◁，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭●○▷••，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助▷▷★。组织金融机构提供长期低息贷款•-，支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房=-，用于市场化租赁住房-◆★•◆、保障性租赁住房和拆迁安置住房等▷-•△◁…。鼓励房地产开发企业◇◇☆-★△、房地产经纪机构▲●△、购房者三方联动▪◁，实现旧房▼★“先卖◆■▪•”•▷……、新房◆◆“优买△◇•”★▷◇。各区可制定…▲●▽•“卖旧买新▪●•▼”优惠措施支持置换购房家庭购买本辖区新建商品住房●☆…▲◇。

　　二▲▼▽▲、强化住房公积金贷款措施=▷●▽。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准□◆▷▷★◁，实行▲◆=“认房不认首次贷▼▲◁”○△。阶段性调整异地贷款使用条件□▽■▽□▷，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制▷△☆。对武房发〔2023〕8号文件中关于▪□◇•=■“阶段性调整住房公积金贷款额度▲▲”政策延长至2024年12月31日=-◇●▼•。

　　取消个人住房贷款利率政策下限■=■★。首套房贷款利率3▽▷▼■.15%•▽●;二套房贷款利率3☆…-…▪◇.25%○■◇。

　　十▪▷▪•、提升房屋交易服务水平●☆☆-。通过安居链公共服务平台提供商品房销售全流程服务◇◆•◁，持续举办线上线下房交会■▲●★，促进供需精准对接▷★□△。全力推行☆○“放心购◁◇○…”▼▪◇▽“安心购…▼○▽•◇”■-☆▼“省心购○□△▲=”服务★•-●，开展▼▷•-▷“15天无理由退房…▼◁”试点尊龙凯时ag旗舰厅登陆△□▪■-△，确保平台新建商品房项目□★“真房源☆△◇▪★、真价格□▽▽、保质量◁●☆◁、保交付…◇■”=◆▼•。

　　武汉二环线以内住房限购政策已经取消★▲△▷，计划在武汉买房的朋友-○○◁△，要及时了解政府最新购房政策规定◁•、公积金及商业贷款利率等▷☆，本文将持续更新武汉购房相关政策☆★=▷。

　　三=…▲▪、调整家庭首套住房贷款套数认定标准•◇□。在我市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭◆▪▼◁，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房◆▪☆○。

　　不同方式贷款利率不同-•，武汉市于2024年5月6日发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》•□●◁◁=，除有明确招商引资项目需求的□•△■◆▽，购房贷款可以通过公积金贷款或商业贷款两种方式进行=○◆★。

　　黄陂区住建局▷◁▼☆◇◆、财政局○•◆▼-△、教育局★◆★□●●、卫健局△□■▼▽▼、人社局▼■、商务局联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》△★●●▪▽，详见正文○▲。

　　本文将持续更新武汉购房相关政策-□●◇▼☆。取消我市二环线以内住房限购政策★•,对商办类房屋库存过大的区域=▪▲，家庭二套房最低首付款比例30%-=▽。

　　八•▲▲•▽□、优化新建商品房项目审批服务◇■•▪…。大力推行☆▲△△“拿地即开工★▪▷=”…•▽，试行单独核发基坑支护和土方开挖阶段施工许可证◆□▷-=。房地产开发企业可增加申请预售许可次数…-▲◁，预售许可最低规模不小于栋◇▼。优化预售许可办理流程▽-◇■，简化预售方案办理程序★■◆=◇-，实行★▷■“即报即办即备◁=●▲-■”▼☆◁◆▷■，加快项目上市□■=◆◇▪。2024年12月31日前-●▽◇，对中心城区▪◇○★△、东湖高新区□•、武汉经开区开发建设的新建商品住房项目▲◇▪，开发投资额达到25%以上▪★、主体结构施工形象进度达到±0▼◁，并已明确施工进度和竣工交付日期的=•，可申请办理预售许可尊龙凯时ag旗舰厅登陆▽□，在达到规定预售形象进度前实施全额预售资金监管…■■◆☆。

　　武汉东湖高新区（光谷）发布促进房地产市场高质量发展的相关措施▪▽△=，具体政策措施内容详见全文▽◆◇。

　　2--、第二套个人住房◁△：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2•□=□◇△.775%■◆，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3★-★…■□.325%◆▪。

　　四□▼、调整保障性租赁住房配建方式●•=□……。认真落实保障性租赁住房配建要求▷▷◇，新供应住宅用地项目可继续采取从土地出让金中计提专项资金方式★△■▲△▷买房最新政策（持续更新中），异地建设或购买符合条件的存量房源用作保障性租赁住房◁△▲▷。

　　政策来源▲▲△：武汉市住房保障和房屋管理局《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》

　　温馨提示○□：微信搜索【武汉本地宝】公众号★■◆，关注后对话框发送【买房】可获武汉买房最新政策规定▲••、房贷首付比/利率(商贷+公贷)●••、商转公贷款申请指南●◇••、各区购房补贴申请指南及更多房产办事指引等●▽□…▼…。

　　九▽•▪★、优化购房落户手续▪=●。家庭在我市购买新建商品住房○-□,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的●◇☆，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料▲●、个人承诺▼◆▲•▲，申请提前办理辖区购房落户手续▷•。十▲□▷●▽、提升房屋交易服务水平□★■。通过安居链公共服务平台提供商品房销售全流程服务▪▼，持续举办线上线下房交会○☆=，促进供需精准对接▷•。全力推行•▲◆◁■“放心购○=△◇”-◁“安心购○▲◆•…”●○●★◁◇“省心购○■▲○-”服务◇▷■，开展▷…▽★-◁“15天无理由退房◆□”试点◇○▽☆-▲，确保平台新建商品房项目▼•▽△▪▷“真房源=▷…、真价格☆■▽、保质量…●、保交付▽◁”▷○…★。

　　本文将持续关注更新▲▷◇◁。满足居民刚性和改善性购房需求★▪■。暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的◇…-▼-●。

　　一■•、加大对新城区支持力度●□=。统筹推动新城区城市基础配套设施建设☆…，各相关区△□□◁▷▪、市直相关部门集中优质教育■…=■、医疗等公共配套资源支持新城区重点区域发展■▷。2024年12月31日前-=▲△◆，购买新城区特定商品住房项目的家庭尊龙凯时ag旗舰厅登陆▼•▼▷，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房◁△☆▽。各新城区可结合辖区实际--★=□，对于各类人才◁◁=◇△=、多子女家庭◇◁★•、非本市户籍居民家庭购房▼▷-，进一步制定支持住房消费措施◁…☆。东湖高新区△□、武汉经开(汉南)区☆▼双人卫浴间装修效果图推荐（四）尊龙凯时最新平台登陆好事成双。、长江新区参照执行▪•。

　　政策来源=☆▪：武汉市住房保障和房屋管理局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》

　　政策来源-•□•◆…：武汉市住房保障和房屋管理局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》

　　一▲=▪●、加大对新城区支持力度□•◁□。统筹推动新城区城市基础配套设施建设尊龙凯时ag旗舰厅登陆▷▽，各相关区☆●、市直相关部门集中优质教育□△△▷、医疗等公共配套资源支持新城区重点区域发展★□▪。2024年12月31日前★=•，购买新城区特定商品住房项目的家庭☆▷，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房…▼。各新城区可结合辖区实际▪◆▷■▷□，对于各类人才★▪=●、多子女家庭•◇•、非本市户籍居民家庭购房●◁=，进一步制定支持住房消费措施☆□△△□▽。东湖高新区☆=□◆•★、武汉经开(汉南)区△□•▼…、长江新区参照执行◆▪•△▼□。

　　武汉二环线以内住房限购政策已经取消○●•★☆，实施新建商品房预售资金差别化分级管理-◆△□◇5榜单00年代都这么选择！大白卫浴尊龙登录入口国内知名卫浴品，在武汉□•，加大房地产企业开发贷款融资协调力度■•□□■，根据企业信用等级实行0◁◆.6-0=…□■◆.8的差别化预售资金监管系数=▪▼□。按照规定程序推进●◆▷•▪▽“商改租●○▪□”=☆▼□□▷“商改住…▲◇◁=”▲•☆▼。

　　武汉硚口区人才公寓有哪些◆◆•?附房源地址及电线武汉硚口区第十二批大学毕业生租赁房配租公告

　　武汉市于2024年5月6日发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》◆●=，将在2024年10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持◆…，其中首套房最高可全额补助购房契税●•■■◆。

　　青山区住房和城市更新局-★=•◁、区财政局●□…★◇•、区人才服务中心▪□-☆★、区规划分局等四部门联合发布《青山区关于进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施》☆-，详见正文…□。

　　五=…▽▷▽、推行▲-•…=★“卖旧买新◇☆□▪”交易新模式•◁■尊龙凯时ag旗舰厅登陆武汉。2024年12月31日前○▼○，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房▼▷•◇▼▪，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭□●，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助■◇○。组织金融机构提供长期低息贷款…◆▪▼=◇，支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房◁=•▼◆，用于市场化租赁住房△▼、保障性租赁住房和拆迁安置住房等▽★▽。鼓励房地产开发企业▽○、房地产经纪机构▽▲、购房者三方联动◇•，实现旧房-▷◆-▽●“先卖=▪■•◇■”•○◁▼△▼、新房■-▷“优买◇■▽○”★▽。各区可制定=▼•◁“卖旧买新○☆○”优惠措施支持置换购房家庭购买本辖区新建商品住房•-。

　　1◆▪★-、首套房•◁：5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率为2-★■•.35%-○△▷•○，5年以上首套个人住房公积金贷款利率2▪○□◇.85%■▲★。

　　可由房地产开发企业向房管部门集中申报-◇•，将在2024年10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持=☆●◆，中国人民银行会在每个月20日左右公布最新贷款市场报价利率(LPR)◆…▽…▷□，九•□•▪◆○、优化购房落户手续☆★▼。2☆◁、第二套个人住房▽-：5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率2•◇▪…▲▼.775%▼••■，七▪•○★▪▽、优化房地产开发企业★…▲▷◁★“白名单•□★△◇”管理◇•=。

　　计划在武汉买房的朋友▼△▷▪，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3…◆.325%••■•▽。武汉房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》=▪△，对符合▷○☆▪=“白名单○▲●☆”条件的合规房地产项目应贷尽贷▼-…■…■。

　　武汉买房贷款首付比例根据商贷和公积金贷款方式的不同有所区别▪◆□★□，公积金贷款及商贷最低首付比详见全文=▷。

　　长江新区住房和城乡建设局▼◁▲△、区财政国资局联合发布《关于促进武汉长江新区房地产市场平稳健康发展措施的通知》

　　武汉lpr利率是多少■◆○★▪●：1年期LPR为3▼▪.1%●…=☆，5年期以上LPR为3▷-★=-….6%-◁=★。以上LPR在下一次发布LPR之前有效•●▽=。

　　2023年9月19日…▷◇●…▽，武汉房管局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》=●▪，2023年9月19日起■☆…，取消我市二环线以内住房限购政策☆▪▲,满足居民刚性和改善性购房需求▽◇•=◁★。